افزایش قیمت دلار و دردسرهای افزایش قیمت میلگرد و مصالح

عوامل گوناگونی بر قیمت میلگرد تاثیر می‌گذارند، اما اولین و  مهم‌ترین آن‌ها، قیمت دلار است. بالا و پایین شدن قیمت ارز تاثیر مستقیم بر قیمت میلگرد می‌گذارد؛ از این رو سرمایه‌گذاران با چالش‌های فراوانی در زمینه ساخت‌وساز روبرو هستند. البته راهکارهایی برای کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز و کم کردن تاثیرات دلار وجود دارد که در این مقاله به معرفی آن‌ها می‌پردازیم.

عوامل موثر بر افزایش قیمت میلگرد

میلگرد از جمله مهم‌ترین مصالح ساختمانی است که در انواع پروژه‌های ساخت‌وساز به کار می‌رود. هرچند که تغییرات قیمت ارز تاثیر مستقیم بر قیمت ان دارد، اما فاکتورهای موثر دیگری هم هستند که می‌توانند بر قیمت این نوع فولاد اثر بگذارند. این عوامل عبارت‌اند از:

میزان عرضه‌و‌تقاضا

یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر قیمت میلگرد، میزان عرضه‌وتقاضای خریداران است. از آنجایی که بخش اعظمی از پروژه‌های ساخت‌وساز مربوط به فصل بهار و تابستان می‌شود، نیاز به میلگرد در این فصل‌ها نیز افزایش می‌یابد؛ به همین خاطر در این فصل‌ها با افزایش قیمت میلگرد روبرو هستیم، زیرا تقاضای خرید آن، افزایش چشم‌گیری دارد.

قیمت ارز

همانطور که پیشتر درباره عوامل موثر بر قیمت میلگرد بیان کردیم، قیمت ارز، تاثیر مستقیم بر قیمت آهن‌آلات و به‌خصوص میلگرد دارد. متاسفانه هر زمانی که دلار به واسطه تغییرات اجتماعی و سیاسی بالا‌وپایین می‌شود، متقابلا قیمت میلگرد نیز تغییر می‌کند.

تورم

تورم فاکتور موثر دیگر بر قیمت میلگرد است. همانطور که واقف هستید با افزایش تورم سالیانه قیمت تمامی اجناس بالا می‌رود، بنابراین طبیعی است که میلگرد نیز افزایش قیمت داشته باشد.

افزایش قیمت سالانه

یک مسئله رایج در کشور ما افزایش قیمت سالانه اجناس فارغ از تحریم‌ها و گرانی‌هاست. در واقع تفاوتی ندارد، شاخص تورم چه اندازه باشد یا دلار تغییر قیمتی داشته باشد یا خیر، درهرحال همه اجناس و اللخصوص میلگرد با ورود به سال جدید تغییر قیمت خواهند داشت.

 

جهت اطلاع از قیمت میلگرد به صفحه مربوط به

(برای اطلاع از قیمت میلگرد امروز و قیمت میلگرد آریان به کانال تلگرام شرکت بازرگانی آسن مراجعه نمایید)

کاهش نقدینگی

کاهش نقدینگی یکی از آن فاکتورهای موثری است که تاثیر معکوس بر قیمت میلگرد دارد. درواقع کمبود تقاضا برای خرید میلگرد گاهی منجر به کاهش قیمت این نوع فولاد می‌شود.

هزینه حمل‌ونقل

اگر چه هزینه حمل‌ونقل میلگرد تاثیر مستقیم برقیمت آن ندارد، اما در نهایت می‌تواند هزینه خرید را افزایش دهد. بنابراین از هزینه حمل‌ونقل نیز می‌توان به عنوان عاملی موثر برافزایش قیمت میلگرد یاد کرد.

زمان خرید

همانطور که می­دانید میلگرد یکی از آن کالاهای صنعتی است در بعضی فصل‌های سال هزینه بالا و در بعضی دیگر قیمت پایین‌تری دارد. به عنوان مثال در فصل بهار و تابستان قیمت آن افزایش می‌یابد.  البته این موضوع قطعی نیست. به همین خاطر اگر به دنبال بهترین موقعیت برای خرید میلگرد هستید، ابتدا با مشاوری آگاه‌و باتجربه در این زمینه مشورت کنید.

وضعیت بورس کالا

با ورود قطعات آهنی مختلف مانند میلگرد ساده CK45 به بورس، بورس نیز تبدیل به یک عامل موثر برقیمت میلگرد شده است.

تغییرات قیمت دلار چه پیامدی در بازار میلگرد دارد؟

پیامد تغییرات قیمت دلار بر میلگرد را از دو جنبه باید بررسی کرد:

افزایش قیمت موقت

زمانی که قیمت دلار به صورت موقت افزایش پیدا می‌کند، بازار مسکن دچار رکود می‌شود؛ زیرا اغلب سرمایه‌گذاران به دنبال کسب سود از بازار ارز هستند و ترجیح می‌دهند وقت و انرژی خود را به جای مسکن روی دلار بگذارند.

حتی گاهی ممکن است تمام سرمایه خود را از بازار مسکن خارج و به بازار ارز منتقل کنند. در چنین شرایطی قیمت مسکن کاهش می‌یابد و به طبع قیمت مصالحی چون میلگرد با کاهش روبرو می‌شود یا در بدترین حالت ثابت باقی می‌ماند. در مجموع افزایش موقت قیمت دلار افزایش بهای میلگرد را در پی ندارد.

افزایش بلند مدت قیمت دلار

بدیهی است که افزایش قیمت دلار در بلند مدت تاثیر منفی بر قیمت مسکن می‌گذارد؛ زیرا در چنین شرایطی سرمایه‌گذاران تمرکز اصلی خود را از دلار برداشته و روی بازار مسکن گذاشته‌اند؛ زیرا می‌دانند در بلند مدت سوددهی بیشتری برای آن‌ها خواهد داشت. در نتیجه سیر صعودی قیمت دلار، هزینه خرید مصالح و از جمله میلگرد را بالا می‌برد.

اهمیت قیمت ارز در پروژه‌های ساختمانی

قیمت ارز از جمله مهم‌ترین عواملی است که  به طور مستقیم برهزینه‌های جاری پروژه‌های ساخت‌وساز تاثیر می‌گذارد. برای اطلاع از نحوه رابطه پروژه‌های ساختمانی و قیمت ارز به موارد زیر توجه کنید.

هزینه مصالح و تجهیزات ساختمان

قیمت تمامی مصالح مورد نیاز ساختمان‌ها از میلگرد گرفته تا سیمان، چوب، تیرآهن و غیره همگی متناسب با هزینه نهایی دلار مشخص می‌شود. در نتیجه هرزمانی که قیمت دلار بالا می‌رود باید منتظر افزایش قیمت مصالح ساختمانی هم باشیم.

قیمت نفت

نفت نیز یکی از آن عواملی است که با نوسانات قیمتی دلار، دچار تغییر می‌شود. حال از آنجایی که هزینه‌های مربوط به انرژی و حمل‌ونقل پروژه‌های ساختمانی مرتبط با نفت است، به افزایش قیمت این عامل هزینه‌های ساخت‌وساز نیز بالاتر می‌رود.

هزینه‌های واردات

قیمت پروژه‌هایی که به نوعی مواد وارداتی یا تکنولوژی خاصی نیاز دارند، نیز وابسته به قیمت دلار است.

با این تفاسیر باید متوجه شده باشید که دلار تنها یک عامل موثر برافزایش قیمت میلگرد نیست بلکه به سادگی می‌تواند برتمامی جنبه‌های پروژه‌های ساختمانی اثر بگذارد و یا گاهی به دلیل هزینه‌های بیش‌ازاندازه یک پروژه را منحل کند. بنابراین قیمت ارز رابطه تنگاتنگی با اجرای پروژه‌های ساختمانی دارد.

روش کاهش هزینه ساخت‌وساز

هرچند که مشکلات و چالش‌های فراوانی در مسیر پروژه‌های ساختمانی وجود دارد، اما هنوز هم می‌توان هزینه‌های ساخت‌وساز را تا حد ممکن کاهش داد. روش‌های کاهش هزینه ساخت‌وساز را در ادامه ذکر کرده‌ایم.

·         استفاده از مواد ساختمانی اقتصادی و مقرون‌به‌صرفه‌تر

·         استفاده از مواد محلی و مواد بازیافتی

·         بهره‌گیری از نرم‌افزارها و فناوری‌های مدیریت پروژه برای بهبود برنامه‌ریزی و کاهش هزینه‌های اجرایی

·         استفاده از اتوماسیون و تکنولوژی‌های مدرن در ساخت و ساز

·         بهینه‌سازی فرآیندها و اجرای بهتر مدیریت پروژه

·         مشارکت فعال کلیه اعضای تیم ساخت از مهندسان تا کارگران برای یافتن راهکارهای بهینه

·         ایجاد مسکن‌های مدورمانا و مدیریت صحیح نوسازی و بازسازی مناطق شهری

·         ترویج استفاده از تکنولوژی‌های ساختمانی پایدار و مواد ساختمانی با بازدهی انرژی بالا

·         استفاده از ماشین‌آلات مدرن و تجهیزات کارآمد به جای نیروی انسانی برای افزایش سرعت و کاهش هزینه

·         استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته و ماژولار برای کاهش زمان ساخت و افزایش بهره‌وری

·         تشویق به استفاده از سیستم‌های ساخت پیش‌ساخته در پروژه‌های ساخت‌وساز

·         ارائه تسهیلات مالی با شرایط مناسب برای توسعه‌دهندگان و خریداران

·         حمایت دولتی به‌ویژه در زمینه‌های مسکن ارزان‌تر

·         توسعه پروژه‌های مسکن با مدیریت مصرف انرژی بهینه و استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر

·         مشارکت فعال از جانب جوامع محلی در فرآیند ساخت و توسعه پروژه‌ها

·         افزایش توجه به نیازهای اجتماعی و فرهنگی در طراحی و ساخت مسکن

سخن آخر

در این مقاله به بررسی عوامل موثر بر افزایش قیمت میلگرد و دردسردهای افزایش قیمت دلار در ساختمان‌سازی پرداختیم. بدون شک مشکلات زیادی درمسیر ساخت‌وساز وجود دارد که افراد می‌توانند با مدیریت مناسب و پیش‌بینی مشکلات آن را برطرف کنند. به عنوان مثال بررسی روزانه قیمت میلگرد و تعیین زمان مناسب خرید آن  یکی از همین را‌ه‌حل‌های عالی برای کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز است. به همین منظور می‌توانید قیمت روز میلگرد را از کانال تلگرام مجموعه آسن مشاهده فرمایید.

آسن یکی از معتبرترین شرکت‌های توزیع و پخش میلگرد در ایران است که از سال‌ها قبل فعالیت خود را در این زمینه آغاز کرده است. کانال لحظه‌ای قیمت میلگرد این شرکت نیز شما را ار آخرین نوسانات قیمتی میلگرد آگاه می‌کند؛ بنابراین برای خرید بهتر همیشه این کانال را چک کنید. همچنین شما عزیزان می‌توانید برای سفارشات خود از شرکت آسن با شماره تلفن88885720-021 تماس بگیرید تا کارشناسان فروش مجموعه پاسخگوی سوالات شما عزیزان باشند.

 

سوالات متداول

 

 

1-      چه عواملی برافزایش قیمت میلگرد موثر هستند؟

میزان عرضه‌وتقاضای بازار، نوسانات قیمت ارز، هزینه‌های واردات، تورم و غیره جزو مهم‌ترین پارامترهای موثر برقیمت میلگرد هستند.

2-      افزایش موقت قیمت دلار موجب افزایش قیمت میلگرد می‌شود؟

خیر افزایش موقت قیمت دلار در بدترین حالت موجب ثابت ماندن هزینه‌های میلگرد می‌شود و تاثیر زیادی برای افزایش قیمت آن ندارد.